El mercado de trasteros en España ronda los dos millones de metros cuadrados
España tiene unos dos millones de metros cuadrados de trasteros, con una ocupación media de entre el 70 % y el 77 %.
Antes, tener un trastero era tener un rincón húmedo del edificio con cosas de la abuela. Hoy puedes tener uno en un centro con puerta numerada, cámaras y acceso por código.
Los informes del sector dan cifras de su tamaño, aunque no todos coinciden.
El self storage ocupa unos dos millones de metros cuadrados en España
Según el informe europeo de FEDESSA de 2025, que resume Trasteroom en una entrada publicada en mayo de 2026, España tiene aproximadamente 2.000.000 de metros cuadrados de superficie de self storage. Eso supone el 11,3 % de toda la superficie europea y coloca al país entre los cuatro primeros, por detrás de Reino Unido, Francia y Alemania.
En Europa, FEDESSA cuenta 10.571 centros y 17,7 millones de metros cuadrados. Los cuatro mercados más grandes concentran el 68 % de los centros y el 75 % de la superficie.
La renta media ronda los 300 euros por metro cuadrado al año
Trasteroom, citando FEDESSA, habla de una ocupación media del 77,3 % y de una renta anual media de 304 euros por metro cuadrado, sin IVA. Un artículo de Keemetrix fechado el 17 de mayo de 2026 menciona, en cambio, una ocupación del 70,1 % y una renta media de unos 295 euros por metro cuadrado al año.
| Dato | Trasteroom (FEDESSA) | Keemetrix |
|---|---|---|
| Superficie total | Unos 2.000.000 m² | 1,95 millones de m² |
| Ocupación media | 77,3 % | 70,1 % |
| Renta media anual | 304 €/m² sin IVA | Unos 295 €/m² |
| Centros | No consta | Unos 1.300 |
La diferencia puede deberse a que cada informe recoge una muestra distinta de operadores o usa otra metodología. Con ambas fuentes, la ocupación queda entre el 70 % y el 77 % y las rentas entre 295 y 304 euros por metro cuadrado al año.
Un trastero de 5 metros saldría a unos 127 euros al mes antes de IVA
Si 304 euros por metro cuadrado al año son unos 25 euros al mes, un trastero de 5 metros saldría a unos 127 euros mensuales antes de IVA. Ese cálculo parte de una media, así que mira el precio concreto de cada centro.
Para ver cifras por tamaño y ciudad, tienes el desglose en el precio de alquilar un trastero. Y si el presupuesto aprieta, hay opciones más económicas en trasteros baratos.
Los pisos pequeños y caros empujan a alquilar un trastero
Keemetrix explica el auge de los trasteros por dos causas, el precio de la vivienda y el comercio electrónico. El INE indica que la vivienda libre subió un 12,7 % en 2025, y Idealista sitúa el alquiler residencial en 14,7 euros por metro cuadrado al mes en diciembre de 2025, un 8,5 % más que un año antes. Es lógico pensar que, con pisos más caros y pequeños, sobren cosas y falte sitio. Los cambios de vida y los hábitos de consumo de la lista son deducciones propias, no de Keemetrix.
- Pisos más pequeños y más caros. Cada metro cuesta dinero, así que guardar cosas en casa también sale caro.
- Cambios de vida. Con una mudanza, una separación, una herencia o una reforma puedes necesitar un sitio donde dejar los muebles un tiempo.
- Negocios y comercio online. Según Keemetrix, el 40 % de los clientes son empresas, y el comercio electrónico facturó más de 28.000 millones de euros en el segundo trimestre de 2025 (CNMC).
- Hábitos de consumo. Es esperable que, cuantas más compras y envíos recibas, más cosas acumules y más material de ocio acabe sin caber en el salón.
España tiene menos self storage por habitante que Reino Unido
Keemetrix apunta además a tres carencias del mercado. España tiene unos 0,040 metros cuadrados de self storage por habitante, frente a 0,083 en Reino Unido, y la media europea ronda los 0,044. Solo el 15 % de los operadores permite reservar en línea, frente al 55 % de Reino Unido, el 65 % de Francia y el 80 % de Alemania. Y el conocimiento del producto ronda el 50 % de la población, mientras en mercados maduros supera el 85 %.
Si buscas trastero, compara al menos tres centros
- Pide precio en cada centro de tu zona, porque puede variar de uno a otro.
- Pregunta qué incluye el precio, como el seguro, el IVA, la fianza o el acceso las 24 horas.
- Mira el contrato con calma antes de firmar. Tienes una guía sobre el contrato de alquiler de un trastero.
- Decide qué vas a guardar. Hay cosas que no deberían ir en un trastero, y tienes la lista en qué guardar en un trastero.
- Revisa a los seis meses si lo sigues necesitando. Es fácil quedarse con un trastero por inercia.
El trastero más caro es el que pagas durante años por cosas que no has vuelto a mirar.
Hay alternativas cuando el trastero no compensa
Si lo que necesitas es guardar muebles unas semanas, un guardamuebles con recogida puede salir mejor, y puedes ver cuándo compensa un guardamuebles antes de decidir. Para despejar casa, quizá te convenga más deshacerte de cosas que guardarlas. Tienes las guías de decluttering y de vaciado y segunda mano para hacerlo.
El trastero refleja cómo vivimos
Mi lectura es que detrás de las cifras hay un cambio de costumbres. Antes se guardaba en casa porque había sitio o en la casa familiar del pueblo, y hoy el pueblo queda lejos, el piso es pequeño y cada metro cuenta. Así, pagar por un cubículo cerrado puede verse como una decisión más del presupuesto doméstico.
El lado incómodo de la decisión es que un trastero se paga todos los meses y es muy fácil olvidarse de lo que hay dentro. Antes de firmar, imagina por un momento que mañana desaparece lo que tienes guardado. ¿Lo echarías de menos?
Si la respuesta es no, quizá sea mejor deshacerte de lo que guardas, y si es sí, toca elegir bien el centro, el tamaño y las condiciones. Revisa también el contrato de vez en cuando, porque las rentas pueden actualizarse y lo que era barato hace tres años puede haber dejado de serlo.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados de trasteros hay en España?
Según las fuentes citadas, hay entre 1,95 y 2 millones de metros cuadrados, cerca del 11,3 % de la superficie europea.
¿Cuánto cuesta de media un trastero en España?
Las dos fuentes hablan de una renta media de entre 295 y 304 euros por metro cuadrado al año. Los precios concretos varían por ciudad y tamaño.
¿Está muy ocupado el sector?
Las ocupaciones medias que citan los informes van del 70 % al 77 %.
¿Qué hace que se alquilen trasteros?
Según Keemetrix, influyen los pisos caros y pequeños y el comercio online. Es lógico pensar que también cuentan los cambios de vida y las cosas que se acumulan.
¿Se puede reservar un trastero por internet?
Depende del centro, porque Keemetrix cuenta que solo el 15 % de los operadores lo ofrece en España.
Cifras consultadas en octubre de 2026. Proceden de artículos de terceros y no de los informes originales; para decisiones de negocio, conviene revisar la fuente primaria.
